核心卖点：房子为多层商品住宅楼，产权70年，精装修，有房本，无大税，产权清晰，配合贷款，可随时过户。楼房总共6层，本房所在5层，面积为90.1平米，虽然是2007年所购买，由于本人是2016年结婚，所以，直到2015年才装修，作为婚房使用；本房为南北朝向，有两个卧室在南边，中厅，一个小卧室和厨房在北边，北边小卧室可做餐厅或者书房使用；房子所有家电家具都不超过2年，并且保持良好。东府花园属于半封闭式小区，每年物业费仅为0.6元/平，物业和社区都在一起，办理事情也相当便利；而且，东府花园的地理位置也是非常优越，步行5分钟就是连山小学和三中，步行10-15分钟就是连山区医院或者连山市场，步行20-30分钟可到火车站或者市医院，还有两个休闲广场，一个是新大陆广场，一个是连山河公园；公交也非常便利，7路、14路、16路、31路等。
业主心态：这是曾经见证本人幸福的房屋，其实挺不舍得卖的，往外租吧，又怕别人祸害；由于本人准备去外地买房定居，并且本人在葫芦岛还有其他房产，老爷子老太太又不愿意住东府花园，嫌这的楼层高，他们行动不便，所以东府花园就属于闲置状态了，索性就卖了吧！希望能把这份幸福传递给未来的买家。希望新主人也能好好呵护它，因为还会见证更多的幸福！
小区配套：东府花园具体应该分三个小区域，A区、B区和回迁楼区，本房属于A区，是唯一一个有物业的小区，其他区域都已经被物业弃管了，楼下有好几家幼稚园及初高中教育补课班，超市N多家，饭店或大排档也很多，尤其在夏季，非常热闹。小区虽然是半封闭，但到处都是摄像头，车位是开放性的，有位置就停，先到先得。
服务介绍：待房屋过户后，本人还得亲自带领或告知新买家办理一些其他的过户条件，比如燃气卡过户，水电过户，有线电视和宽带过户等。需要我到场的，请电联，本人24小时开机。
